网站首页 > 龙虎娱乐平台 > 正文

「bt365怎么注册」蛋涨价肉涨价 房东一咬牙加了20%的房租来抗通胀……

2020-01-08 16:27:11来 源:龙虎娱乐官网      评论:0 点击:1094

「bt365怎么注册」蛋涨价肉涨价 房东一咬牙加了20%的房租来抗通胀……

bt365怎么注册,蛋在涨;

肉在涨;

蔬菜在涨价;

汽油在涨价;

房东终于受不了啦;

他把房租涨了;

他把房租涨啦……

根据国家统计局数据,今年7月份相比去年同期:蛋类价格上涨11.7%,禽肉类价格上涨6.6%,鲜菜价格上涨3.8%,医疗保健上涨4.6%、交通和通信上涨3.0%、居住价格上涨2.4%,教育文化和娱乐上涨2.3%。

物价上涨背后的因素很多:

有贸易战带来的进口大豆价格上涨。加征关税,造成输入型通胀。大豆的涨价同时也会造成豆粕、豆油等副产品的价格。在CPI的分项统计中,食用油是重要的一项,7月份已经同比上升0.6%。下半年CPI上扬的压力仍在。

有自然因素。高温酷暑造成的小麦减产已经影响欧洲,也把本地绿叶菜的价格一路推高。

有疫情影响下的猪肉价格上扬。沈阳、浙江等多个地区闹“非洲猪瘟”是一方面,今年猪价从去年的低点逐渐反弹是另一方面。考虑到贸易战带来的豆粕(主要猪饲料)成本上升,今年接下来猪价上涨的压力还很明显。

有国际油价波动的影响。由于地缘政治和贸易摩擦因素,今年以来国际油价上涨较快,最高到达80多美元/桶,目前是70多美元/桶。

有人民币汇率波动的影响。人民币兑美元汇率自今年最高的6.2一度跌到6.9。汇率的波动直接影响了购买力,也导致大豆原油等大宗商品进口价格的上涨。

还有货币因素的影响。7月末,广义货币(M2)余额177.62万亿元,同比增长8.5%,增速比上月末高0.5个百分点;7月份人民币贷款增加1.45万亿元。

◆◆◆

这世上最可悲的事,不是物价在上涨,你的工资跟不上;而是别人有办法转移通胀,而你只能被动接受通胀。

比方说——

房东感受到了涨价压力,他把房租涨了;

被涨房租的门店感受到了压力,把烟酒和日用品价格给涨了;

卖菜的感受到了日用品涨价的压力,于是把菜价也给涨了;

只有你,没有给别人涨价的机会,只有被动迎接各种上涨的立场。

上有老,医疗服务不可少;下有小,教育投入不敢少。衣服可以不买,饭菜不能不吃。

在涨价食物链上,排得越下游的,对通胀带来的痛苦感受越深。如果通胀带给房东的痛苦是5分,到了房客那里就可能是10分、15分。

要对抗通胀,办法之一,当然是往食物链上游爬,所谓“买房抗通胀”。但是大家都看得出,这种做法的门槛较高,而且多数人都需要房贷助攻,对于银行上浮房贷利率的小手,也是不得不防。

办法之二,是寻求主动收入增加,升职、加薪、跳槽、下班后开专车、接零活儿……把一个人当两个人用,只求面对通胀能更有底气。至于个人的劳累,只能置之度外。

办法之三,是尝试增加被动收入,从日常的股票、基金和银行理财的收益里,挣出应对通胀的收益来。

摆在当下这个时间点,你问老娘舅上面三个哪个更容易,我还真不太敢说。

如果有钱,当然是买房抗通胀最容易,有钱不但买得到房,还能跨区域选择资资产,遇到限购也未必绕不过去,但是我想,这么有办法的人,也不太需要老娘舅的建议。

增加主动收入看起来选择最多,但是千言万语化作一句话:因人而异,有人下班后摆夜摊能够改变命运,有的人摆夜摊只能叫贴钱体验人生;有的人写公众号一夜成名,更多的人日写夜写结果还是小透明。

增加被动收入就更一言难尽了,“七亏二平一赚”已经广为人知,努力工作加薪加了2000块,不够股票跌半小时的。

怎么办?难道凉拌?

老娘舅这么讲:

第一心里要有数,大部分人都是通胀的被动承受者,绝大多数人实际跑不赢通胀,盲目选择最当红的“能跑赢通胀的投资”,可能把你的钱坑得更快。通胀是水土流失,亏损是山体滑坡。想清楚这一点,才能克服焦虑,冷静思考。

第二,有一些操作虽然短期看起来不能战胜通胀,但值得长期坚持。其中之一是定投大盘指数,之二是有钱就买货基,之三是多少买点外币资产,不一定非得去换美元,买点QDII基金也未尝不可。

第三,不要铤而走险,铤而走险的回报,可能比你想象的还要低得多。

(出自“当大哥很辛苦的”,作者陈兴杰)

第四,通胀不是一成不变的,不然国家统计局就不用每月发布最新数据了——所以,放长时间,你的长期收益仍然有机会跑赢通胀。

为了找到中长期收益能够跑赢通胀的板块和指数,老娘舅最近还颇看了一些研报,发现其中一份出自中银国际的研报有点意思:他们拿“道指之犬”理论做借鉴,推出一个“A股之犬”的说法。(道指之犬:以股息率为锚,每年年初从道指找出10只股息率最高的股票,平均资金买入,每年调仓一次。)

如果只看数据回测,那这个操作还真是蛮了不得的:在对已知的四次底部时期(2005年6月、2008年10月、2013年6月和2016年1月)进行的回测中,“A股之犬”组合全部战胜了市场,相对于沪深300指数获得了平均18%的超额收益,相对于上证综指获得了平均23%的超额收益。

但是,冷静一点,向后的回测数据能提供的只是一个参考,是否真的行之有效,必须经历时间考验。

总之,多看可以,必须少动。

(老娘舅的“理财日课”好像又跳票了?其实啊,这篇讲应对通胀的,我就是秉着写日课之心写的,大家就当理财日课看吧~主要是不想标题的字数太长啊~)

为你推荐

    72小时排行

    整站最新

    猜你喜欢